Vous êtes syndic, propriétaire ou bailleur et vous recevez un arrêté de péril émis par la Mairie de Paris ? Pas de panique, mais agissez vite : la procédure est cadrée, les délais sont stricts et les sanctions en cas d'inaction sont lourdes. Voici tout ce qu'il faut savoir pour gérer la situation en 2026.
Le cadre juridique en 2026
Depuis la réforme de l'ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020, les procédures de péril et d'insalubrité ont été unifiées dans le Code de la construction et de l'habitation (articles L.511-1 et suivants). Cette réforme, entrée en vigueur au 1er janvier 2021, a simplifié le traitement des bâtiments dangereux mais renforcé les pouvoirs de l'autorité administrative.
À Paris, c'est la Direction du Logement et de l'Habitat (DLH) de la Mairie de Paris qui instruit les signalements et prépare les arrêtés, signés par le Maire ou le Préfet de Police selon l'urgence.
Péril ordinaire vs péril imminent : bien comprendre la différence
Chaque chantier cordiste à Paris est unique — bâti, contraintes d'accès, sujétions ABF, planning, certifications requises. Nos tarifs sont établis après étude technique et visite gratuite du site. Demandez votre devis personnalisé ou appelez le 07 43 29 35 53 pour un chiffrage sous 24h.
Prix 2026 Paris intra-muros. Une exécution d'office par la Mairie coûte en moyenne 2 à 3 fois plus cher que le même chantier commandé directement.
FAQ — Arrêté de péril à Paris
Qu'est-ce qu'un arrêté de péril à Paris ?
Décision administrative du Maire (ou Préfet en urgence) contraignant le propriétaire à réaliser les travaux de mise en sécurité sous peine d'exécution d'office.
Péril ordinaire vs péril imminent ?
L'ordinaire est contradictoire avec délai de plusieurs mois. L'imminent est non contradictoire, les mesures doivent être immédiates (48-72h).
Quel délai pour répondre ?
1 à 6 mois en péril ordinaire. 48-72h pour les mesures conservatoires en péril imminent.
Qui paie ?
Le propriétaire ou la copropriété. La Mairie peut faire exécuter d'office et se retourner avec majoration.
Un cordiste peut-il intervenir ?
Oui, c'est souvent la méthode la plus rapide. Mobilisation en 2h sur Paris pour filets, purge, sécurisation.